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业主“抱团”喊涨价交由市场选择【manbex客户端下载官方】

2020-10-16 23:00:37

【manbex客户端下载官方】简介:中共时事政治频道改编国内国际时事政治热点,确保时事政治热点、时事模拟、时事大事记、时事政治热点摘要等。今天我们关注-施政热点:业主们高喊涨价取决于市场的自由选择。最近,江苏、南京、明发、滨江新城部分业主为了提高小区二手房价格,起草了意见书。以原来房价为基准,拒绝降低约1万韩元/平方米的价格,并安排了其他户型的指导报价。

(5月10日《新华新闻》)新房价格上涨,二手房价格上涨是房地产市场罕见的现象。小区业主集体喊涨价,这种事第一次听说,真的很有趣,也很滑稽。但是对想卖的居民当然很生气。

因为要想卖掉这个小区的二手房,就要花更好的住房购买金。当然不能接受。

但是,不管业主集体涨价是否合理,也不管房客是否公开宣布住宿,笔者显然这种做法本身并不违法。从法律角度看,房地产市场属于充分竞争的行业,实施的自主定价,特别是二手房市场,由业主卖方自行定价。(威廉莎士比亚、温斯顿、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产)无论一个业主自己下调二手房房价,小区业主集体喊涨价都是业主的权利,我们必须承认业主提高二手房房价的权利和方法。此外,在房子没有找到买家之前涨价并没有损害潜在买家的合法权益。

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而且,业主们集体喊涨价,虽然有裁判和运动员的嫌疑,但不能归类为反垄断违规。《反垄断法》达成了禁止有竞争关系的经营者或变更商品价格的垄断协议,但小区业主之间不属于有竞争关系的经营者。不限于此规定。

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从市场的角度来看,小区业主们集体喊涨价,最终在市场上要求这种方法是否有道理,不是市场。(威廉莎士比亚、温斯顿、市长名言)()城市里有很多小区和新房,所以购房者不是可以自由选择一个小区的二手房。此外,购房者买房最重要的参考指标之一是房价达不到自己的心理预期和销售能力。

小区业主集体提价后,达到潜在购买者的销售能力,购买或购买者太贵,性价比太低,不划算,不想卖。那么,小区业主集体提高价格的结果只有一个。也就是说,没有人想要房子,不能卖,会造成廉价、没有市场的局面,减少预售利润。

(威廉莎士比亚、温斯顿、住宅名言)如果疏忽,一些业主可能会破坏小区业主的抱负,以便尽快自由选择降价出售房子。相反,证明涨价是有道理的。因此,如果向业主喊集体提高价格的方法,就可以交给市场自由选择。当然,政府也应该加强对房地产市场的限制,抑制房地产投机的不道德性。

这是一个想法,只能好好利用利率杠杆,提高多套贷款利率,善用税收杠杆,延缓对多套征税房地产税政策的实施,让房客们不愿意卖给山寨。文/何勇在接受信息请求采访时,更多地涉及公示政治[正当理由声明]。本文来源于网络发布,仅供自学交流,不包括商业目的。

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